本周www.污污公開課，範總為大家帶來《淺談中國房地（dì）產（chǎn）發展史：1978——2018》，概要地講述了房地產四十年發展史的重大轉折（shé）點。本次講課，範總主要分兩（liǎng）部分進行：以史為鑒，提煉中（zhōng）國房地產（chǎn）市場規律；觀測未來，給（gěi）www.污污的小夥伴帶來三條重要的買房（fáng）建議。

　　一開場範（fàn）總就拋出一連串大家比較關心的房（fáng）地產問題：2018年（nián）是房地產變革的關鍵年，我們該怎麽看房（fáng）地產？未來房地產會漲還是會跌？為什麽漲？為什麽跌？漲了（le）怎麽樣？跌了（le）怎麽樣？他說;”要（yào）看未（wèi）來，我們就要去看過（guò）去。

　　中國房地產這40年的發展曆（lì）史可以分（fèn）為6個階段：第一（yī）階段（1978-1979），房地產概念萌芽，開始居民（mín）全價售房試點；第二階段（1980-1987），房地產誕生，房地產業初登曆史舞台；第三階段（1988-1997），房地產第一個瘋狂飛躍的十年；第四階段（1998-2003），福（fú）利分房全麵終結，住房貨幣化開始；第五階段（2004-2013），房地產第二個黃（huáng）金十年發展；第六階段（2014-2018），房地產轉型及長效機（jī）製探索階段。

　　範總的（de）購房心得有：觀（guān）望房（fáng）地產市場，不（bú）要期待它有最高峰，也不要期待它跌到最低穀。他說“買（mǎi）房要看市場，更（gèng）要看個人實際情況。”他為大家算了一筆買（mǎi）房與工資（zī）賬，並且特別強調：“買房要綜合各方麵，除了整體房市，還有局部地區情況。另外最重要的一點就是：你要看近幾（jǐ）年買房是（shì）不是符合你的人生規劃，你能不能承擔?”

　　最後，範（fàn）總說：“www.污污要買房的小夥伴們，可以準備起來了（le）”。

　　在www.污污，為了讓“奮（fèn）鬥者”安居（jū）樂業，公司特地推出無息購房貸款福利，長久以來（lái），三（sān）年買房成（chéng）了大家的集體意識。無論是公司層麵還是員工個人都在中國經（jīng）濟的大環境下，為美好生活，一起努力，共同（tóng）奮鬥。